【額外新聞】負擔仍重【陳世峰╱台北報導】營建署公布第2季房價負擔能力表現，全台平均房價所得比8.97倍，略高於去年同期的8.69倍，台北市則從去年Q2的16.1倍降至15.07倍，新北也降至12.51倍，購屋壓力略減輕。學者認為，統計值變動仍相當微幅，台北民眾得不吃不喝15年才有辦法買屋。根據營建署最新統計，全台Q2房價負擔加重，房價所得比來到8.97倍，貸款負擔率則達37.14%，季增加1.79個百分點、年增0.78個百分點，房價負擔能力評等為「略低程度」。雙北市雖較去年壓力減輕，不過評等仍屬「過低程度」，尤其北市貸款負擔率達62.39%，每月貸款應償還本利佔家戶可支出月所得超過6成，購屋壓力不輕。 目前房價仍續盤整營建署表示，相比Q1統計，北市Q2房價負擔能力降低，主因Q2房市交易多為坪數較大、屋齡較新的房屋為主，使得住宅總價較上季上升1.25%，才造成房價負擔能力降低，不過相比去年同期房價所得比下修，整體來說變化趨於平穩。政治大學地政系特聘教授張金鶚指出，從年變化來看是比較清楚的在所得不變的情形下，房價經過1年盤整，讓北市房價所得比年降1.03倍，不過這個變動還是很微幅，台灣民眾購屋負擔並未減輕多少。張金鶚表示，目前房價變化仍持續盤整，部分有錢人口袋很深，對前景仍抱有期待，資金周轉還過得去的情況下，讓房價維持一個上上下下的波動，短期較難脫離盤整格局。而六都表現中，除雙北市外，台中市房價所得比達9.34倍，桃園、高雄也落在約8倍，僅台南壓力較輕，房價所得比7.33倍，不過均較上季及去年同期負擔增加。台經院副研究員劉佩真指出，今年Q2全台房市出現小回春跡象，包括央行降息、鬆綁信用管制等利多，助長該季房價略為回溫，以致購屋壓力增加，但觀察到了第3季房價又再度反轉向下，屆時Q3統計出來，民眾購屋負擔應會減輕。 基隆買房壓力最輕而全台買房壓力最輕的城市在基隆，貸款負擔率僅22.71%，房價所得比5.49倍。劉佩真指出，近期不少建商鎖定基隆推案，今年來基隆房市表現不錯，不少建商進場推案，甚至開出1字頭房價，相對雙北市親民許多。民眾汪先生覺得，剛出社會工作，現在薪水恐怕連平均薪資都達不到，別人要不吃不喝15年，自己恐怕要更久，怎麼可能在台北買房子。
楊梅房屋借款/頭城房屋借款/小港房屋借款/三民房屋借款/鼓山房屋借款/鳳山房屋借款/前鎮房屋借款/楠梓房屋借款楊梅房屋借款/豐原房屋借款/平鎮房屋借款/湖口房屋借款/苗栗房屋借款/竹南房屋借款/台南房屋借款/永康房屋借款/安南房屋借款/冬山房屋借款/員山房屋借款/桃園房屋借款/新竹房屋借款/苗栗房屋借款/頭份房屋借款/竹南房屋借款/苑裡房屋借款/新屋房屋借款/觀音房屋借款/大園房屋借款/龍潭房屋借款/八德房屋借款/台中房屋借款/清水房屋借款/大甲房屋借款/宜蘭房屋借款/礁溪房屋借款中壢房屋借款//羅東房屋借款/五結房屋借款/宜蘭房屋借款/暖暖房屋借款/七堵房屋借款/仁愛房屋借款/台中房屋借款/大里房屋借款/太保房屋借款/水上房屋借款/中埔房屋借款/朴子房屋借款/斗六房屋借款/虎尾房屋借款/彰化房屋借款/高雄房屋借款/左營房屋借款/苓雅房屋借款/伸港房屋借款/新竹房屋借款/基隆房屋借款太平房屋借款/安樂區房屋借款/中正區房屋借款/信義區房屋借款/員林房屋借款/和美房屋借款/花壇房屋借款/民雄房屋借款/台中房屋借款/高雄房屋借款/蘆竹房屋借款/新竹房屋借款/竹北房屋借款/竹東房屋借款/新豐房屋借款//新興房屋借款/新竹房屋借款/平鎮房屋借款/西屯房屋借款/北屯房屋借款/南屯房屋借款/大溪房屋借款/楊梅房屋借款/仁德房屋借款/善化房屋借款/歸仁房屋借款/新市房屋借款/雲林房屋借款
【專營全省房地產】
土地房屋二胎三胎借款 增貸增借
自己擁有不動產，信用瑕疵、屋齡不拘、銀行遲繳、協商都可承辦！
申辦文件：房屋、土地所有權人身份證正本及土地建物權狀。
各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
【額外新聞】【詹宜軒╱台北報導】華固（2548）糾結8年的都更案「樂慕」，11月進入潛銷，已正式動工，而去年陸續取得的敦化南路一段建物，今年進度大躍進，預計最快明年可取得建照，華固表示，受惠於北市府「都更168專案」，對都更再度充滿信心。而手上尚有4都更案進行中的冠德（2520），明年也有3案傳出好消息。基地位於建國南路、八德路口的「樂慕」，歷經3建商介入整合，整合期長達20年，近期終於動工、潛銷，該案代銷業者新聯陽，在基地旁搭起接待中心，預備明年農曆年後正式公開。價格部分，華固總經理洪嘉昇表示，「未定，還在與看屋客磨合。」但該案坪數規劃64~74坪，洪嘉昇透露，主力產品總價不會超過8千萬元豪宅門檻。除「樂慕」，華固敦北都更案「名鑄」也在興建中，銷售採預約制，洽談地點則設在華固總公司，不會對外公開。此外，今年 8月甫送件的敦南3號都更案，因100%整合完畢，屬168都更專案列管，予以加速審議，目前已準備召開幹事會，華固估計，最快明年底可取得建照，將比原計時程快約1年。洪嘉昇認為：「若行政效率加速，的確會提升建商參與都更案的意願。」冠德4都更案在手冠德目前在手4都更案，其中3案包括台北市羅斯福路3段、敦化北路總部，及新北市三重太子汽車案，都有好消息傳出。總經理洪錦欽透露，3案將可陸續在明年上半年取得建照，羅斯福路案將率先進場銷售。
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或部分償還本金，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。
持分共有可借 ● 0920-558923
一胎二胎三胎 ● 0920-558923
農地建地工業地 ● 0920-558923
透天厝店面電梯 ● 09205-58923
（中央社記者呂欣憓台中22日電）今年第四場全民國防知性之旅營區開放活動26日將在台中清泉崗機場登場，這是空軍雷虎小組在莊倍源中校失事後，首次恢復全兵力演出；而總統蔡英文將首度主持國軍營區開放活動。
清泉崗基地開放時間是26日上午9時至下午4時，包括各式戰機與裝備展示、雷虎小組特技表演、各型主力戰機性能展示、空軍樂儀隊、地永和農地二胎面靜態裝備陳展、藍天美展及園遊會等活動。
值得一提的是，空軍雷虎小組在民國103年10月21日隊員莊倍源中校在訓練中墜機殉職後，26日的活動將是首次恢復以全兵力也就是7架AT-3教練機演出。
此外，包括民國101年之後就未再亮相的「六機向下炸彈開花」科目，這次也將重現江湖。不過莊倍源失事時進行的「三機尾隨滾」科目，空軍評估認為風險性偏高，並未列入表演科目。
空軍今天在清泉崗基地進行預演並邀請媒體和鄰近居民參觀，但因為天候不佳，雷虎小組並沒有演出；樹林持分房屋而IDF戰鬥機、幻象戰機和F-16戰機性能展示操演時，則獲得滿堂喝采。平鎮土地借款
空軍表示，本次活動採大眾運輸接駁，不開放自小客車進入，以避免交通壅塞，前往活動會場計3種方式：如果搭乘大眾運輸工具，規劃高鐵烏日站、台鐵豐原站、台鐵清水站、老虎城（鄰近朝馬轉運站）等4處接駁站，提供民眾轉乘接駁車往返會場。
自行開車民眾，空軍則規劃於水湳經貿園區、科雅及中科路、臺中都會公園、清水重劃區、神岡示範公墓等5處設置接駁站，並依停車腹地大小選定一至三處乘車點。
空軍表示，參訪民眾需攜帶身湖口土地借款分證或其他附照片之證件，並依管制人員引導。為貫徹行政中立與營區純淨，嚴禁穿著、散發、張貼選舉有關服飾、文宣、旗幟或從事造勢活動。此外，營區內禁止攜帶、使用空拍機及遙控飛行器，以維軍機保密與飛航安全。1051122
天母農地借款
留言列表
